南阳新农村自建别墅在线咨询【合肥安固】

自建房的方式：框架结构

框架结构的自建房的优点是：抗震8级、抗风13级，得房率比传统多50%，集成化的住宅，一年内占地100平方米内房屋可建好直接入住。省时省力。框架结构的梁、柱构件易于标准化、定型化，便于采用装配整体式结构，以缩短施工工期；采用现浇混凝土框架时，结构的整体性、刚度较好，设计处理好也能达到较好的抗震效果，而且可以把梁或柱浇注成各种需要的截面形状。农村房的优点：农村房子的升值空间在之后的几年会逐渐的加快加大，这些大家应该都心知肚明了，因为现在宅基地还是很稀缺的，而且房屋受到限制。

农村不可能不让建房，只是在新农村的建设过程中，国家提出了各种要求，打造现代化的新式小区。而在之前国家对宅基地的申请和房屋的建设并没有太多的限制和要求，但随着社会的发展进程，越来越多的人盖起了楼房。但在这个过程中房屋的样式和结构参差不齐，让农村始终扣上脏乱差的环境面貌。而现在国家提出了标准化的小区式设计，对房屋的规格和样式都有统一的标准，并没有说不让盖房。扩展资料：农村宅基地管理办法是依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律、法规、政策规定的，结合本县实际情况制定的针对农村村民合法使用或依法批准用于建造住宅的集体所有地的管理办法。

但事实上很多人在过去的房屋建设中违背了一户一宅的原则，一家有多处宅基地，甚至占用农用地进行建房。这些都不符合国家的法律规定，甚至有很多人的宅基地面积过大，房屋的建设面积严重超出国家的比例限制。

农村房的优点：农村房子的升值空间在之后的几年会逐渐的加快加大，这些大家应该都心知肚明了，因为现在宅基地还是很稀缺的，而且房屋受到限制。所以农村自建房的升值空间暂时是不可估量的。农村房的优点之一：现在农村自建房周边的环境随意布置、绿化。健身房游泳池什么的完全不是问题。自家房子基本都是楼上楼下加起来足有三四百平，有的地方甚至更多，说句笑话，就是卫生间也比城市的大气多了。而且今后在农村养老也是个不错的选择。如果宅基地之前是由大水沟或水塘刚填平的，不要着急在上面建房。因为这时地基还不扎实，地面很可能塌陷或裂缝，安全性差，一定要观察一段时间，确定地基稳固后再动工。七、自建房如果是楼房建设要注意给邻居和自己的采光留下间距，处理好自己楼房的面积和结构合理。