乡村自建房价格咨询客服

我们都知道，宅基地是农民的安身立命之地。近年来，国家为管控农村土地，出台了许多新政策，特别是2020年，更是采取了一系列措施。

这些变化不仅能让农民将不再受土地限制，有更多的选择都能很好地把宅基地利用起来，同时，也给农村带来了创收项目，让农民拥有更多的收益渠道，调动了不少人回乡建房的心理，那么城市里的人怎么可以回农村建房呢？

城市户1口回农村建房的方法

（1）租赁宅基地

（2）购买现有民房进行改造

与农民沟通协商，找当地居委会见证，***交易机构作担1保。

自建房需要注意的问题：

一、 自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。

二、自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。

三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样遇到纠纷的时候才能有据可谈，避免出现纠纷问题。

四、自建房要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。

五、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。

六、自建房要准备门窗，好预留门窗大小。

七、自建房如果是楼房建设要注意给邻居和自己的采光留下间距，处理好自己楼房的面积和结构合理。

八、自建房要准备动力电源。

九、自建房要选择好建房季节，zui好是正月过后建设。

十、自建房一定要禁忌风水，以免招灾压运。

十一、自建房地基一定要处理好地下土地结构。

十二、自建房一定要做好主体结构，像一些多雨、地1震地带一定要选择框架结构，打桩十米以上。

现在的新农村建设中，很多农村都规划了小区式的建房。既达到了国家对美好乡村的建房要求，也改变了农村脏乱差的落后局面。同时也极大的保证了村集体的土地资源，让更多的人有土地种。而国家在建房的要求下还针对农村的五保户和孤寡老人提出了免费建房的福利，让这些老人享受到国家的福利政策，让他们的养老能够有所依靠，让这些人真正享受家的温暖。

在住建部出台的《农村住房建设技术政策（试行）》中就指出对于农村住房建设检出适用、安全、经济、美观原则，住房层高以2.6米到3米之间为宜，高不能超过3.3米。同时对于住房的层数也有着一定的限制，一般控制在住房层高2-3层以内，部分地区可以根据实际情况达到4-5层，但未了保障建房安全，目前各地农村也出台规定，要求超过三层的住房，需要经过有***施工队实施建设！