一层农村自建房推荐

农村自建房zui新政策

建造3层及以上楼房

农村个人建筑施工人员不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或跨度6米及以上的农村住房建设，凡是达以上条件之一的，应当要委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工，并向乡人民1***申报，纳入工程质量监督。

宅基地有偿使用、有偿退出有的省份正在实施农村宅基地有偿使用、有偿退出及农民自主管理政策，其实主要是针对宅基地的超面积使用现象，对与超出标准，但是已经开始建设的农村宅基地，对于确认超占的面积，要进行有偿使用。

自愿放弃建房或退出宅基地

对于符合申请宅基地建房条件，但自愿放弃自建房资格或者自愿退出宅基地的，国家将会给予一定的补偿和奖励。

2018年农村自建房占地面积规定：

1、2018年农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各地的村委再根据村里规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准；

2、农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米；

3、农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米；

在住建部出台的《农村住房建设技术政策（试行）》中就指出对于农村住房建设检出适用、安全、经济、美观原则，住房层高以2.6米到3米之间为宜，高不能超过3.3米。同时对于住房的层数也有着一定的限制，一般控制在住房层高2-3层以内，部分地区可以根据实际情况达到4-5层，但未了保障建房安全，目前各地农村也出台规定，要求超过三层的住房，需要经过有***施工队实施建设！

根据《关于农村超高超大建房专项整治行动的通知》，它明确规定了农村住房的占地面积和农村房屋的建筑层数。农村住房建设技术政策有以下规定：1、房屋布局农村房屋布局分为垂直分户（主要是指建筑层数2到3层）和水平分户（建筑面积4到5层）。2、高度规定这两种类型的房屋每层的高度是不得超过3.3米的，这也就意味着在农村建房，如果是建两层的，不能超过6.6米，如果是三层的，不能超过9.9米。其实国家zui新农村建房政策法规之所以做出这样的规定，就是为了保护我们的人生安全。一旦超过规定高度，就会存在着一定的安全隐患，这是毋庸置疑的。所以农村自建房一定要符合国家对于自建房高度的规定，否则将会面临着拆除风险。扩展资料： 农村宅基地管理办法是依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律、法规、政策规定的，结合本县实际情况制定的针对农村村民合法使用或依法批准用于建造住宅的集体所有地的管理办法。