农村自建别墅常用解决方案

农村建房有什么好处？

农村自建别墅造价便宜

在农村自建别墅比城市买房便宜的多，这我们都知道，在农村，自建一栋别墅二层或三层的主体也才20万左右，而在城市，五、六十万元在大城市里买不了一间房，但在农村却能盖一套十分豪华的三层别墅，外观大气，不比城市房差。

农村的环境好

农村有清洁的空气、干净的水和安全的食品，这些东西在城市已经是稀有物了，周边的生活环境舒适，生活压力也不太，对于厌倦城市生活的人，说是世外桃源或许也并未过。

农村自建房的优点

农村建房更加气派大气。城里买房只能买一套高层或多层的商品房，并且面积不大、户型难合人意，而农村建房可以建设一套***的小别墅，户型按自己要求和心意设计，面积大而且布局合理，住起来比城里房屋好的多。在保温隔热上来讲，坡屋顶也是更胜一筹，所以在实际选择户型的时候，应结合当地气候与实际需求来具体做出选择。农村，想要获得良好的采光通风却是轻而易举，而且现在农村的设施也已跟上时代的潮流，无论是卫生间还是厨房，都紧随着现代化的脚步，所以在内部功能上，农村与城市相比要更胜一筹。

施工过程中的重要控制点　

1、地基基础

(1)地基必须挖至老土层，土质应均匀一致，并且进入老土层深度不应小于20cm。

(2)基础埋深(从建成后室外地坪的低处算)不应小于当地冻土层厚度，且不小于50cm，必要时，应有设计。基槽(坑)回填土应分层夯实。

(3)基础控至持力层后，应用钢筋(粗)探测地基下是否有空洞、软弱层，若有，应清除并挖至老土。

(4)基础持力层符合要求后，应立即施工基础，避免雨水浸泡和曝晒，如发生浸泡，要在基础施工前清除浸泡、变软的地基土;基础施工完毕后，应立即进行回填避免受水浸泡，扰动地基。

农村自建房的支撑系统及模板

(1)模板支撑系统的强度、刚度、稳定性应满足要求，特别是底层的支撑应支设在坚硬的物体上，不能直接支设在软土上，竖向支撑应尽量垂直于地面，竖向支撑之间应相互拉接，以防失稳，造成整体坍塌。

(2)模板拼缝应严密，以免水泥浆流失，造砼孔洞，麻面等，降低承载能力。

(3)承重结构(梁、板底部模板)不能随意拆除，必须使砼达到一定强度(设计强度70-80%，悬挑构件强度100%)时方可拆模(夏天一般在21天，冬天一般在日平均气温累计达到600度)，以防砼结构受到破坏。

(4)支撑模板时，应对模板的标高及轴线进行复测(应满足层高、开间的尺寸)。