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农村自建房的产权能么?

假如，你是当地农村，这块地也可以审批建房，建好之后，审批人（也就是户主吧）可以去办理不动产权证，跟城市里是一样的。户主去世以后，继承人可以继承房子（注意只是房子）的产权，但是宅基地因为户主不在了，理论上是要被村集体收回的，但是这个时候因为房子还在，所以也不会强制收回。但是，继承人只能维修和加固房子，一旦房子倒塌，那么村集体就要把宅基地收回去了。

农村自建房装修的注意事项。

装修时间，主体建完以后，不能立马装修，要等主体干透。因为刚建完之后墙体非常潮湿。如果直接装修，会把湿气闷在里面，以后可能会造成墙面发黑、出现斑点、脱落等情况。一般来讲要等6个月以后装修，农村也有“过一个夏天”的说法。

冷水管在墙里要有1厘米的保护层，热水管是1.5厘米，因此槽要开得深；装PPR管的时候要考虑贴好瓷砖的厚度，保证管子不会漏出来。

农村自建房的优点

农村自建房住的舒服，但是房子不能升值，房子是慢慢贬值的。随着房子越来越老化，你还要自建房的话，那还是得用钱翻新。而在城里呢？房子是可以卖掉的，老房子也能卖不少的钱，房子不说一定能升值，起码保值还是可以的。人说一方水土养一方人，记得小时候放学回来都用嘴对着水***直接喝的，山泉水，带点甘甜，并不会生病。还有小河，除了妈妈们会在小河里洗衣服洗菜外，国家的利好政策都在农村发展这一块做决策，尽快缩小城乡差距一直是我国目前的一个发展方向，各行业的人物也都看好农村的发展。

 在保温隔热上来讲，坡屋顶也是更胜一筹，所以在实际选择户型的时候，应结合当地气候与实际需求来具体做出选择。平屋顶的实用性比较强，有很多地方会选择将粮食晾晒在平屋顶上，或者将屋顶空间修建为露台或屋顶花园，而坡屋顶则缺少了这些实用性。住在市区每天都要去买菜，而且还要害怕买到有污染的菜，住在农村就好了，每天吃的菜都是自己家园子里种的，而且纯绿色蔬菜，还不怕坏随吃随摘，吃着新鲜。